世邦魏理仕的研究报告反映出，2008年一季度，华北地区主要城市的写字楼市场需求保持强劲，除青岛市场租金微跌0.2%外，北京、天津和大连的平均租金均小幅上涨。受新增供项目影响，北京、大连及青岛的平均空置率开始上升，天津由于没有新增项目，市场空置率下降至15.2%。