3月25日    天气    晴

    多多看房，多多带您去看新领地，今天天气不错，多多的心情就和今天的天气一样格外的舒服，乘车到达了新领地，这是的地理位置很好，在长风大街和长治路的交汇口。

多多问答

价格问题：如果让您选你会选择一个什么样的房子呢？

第一类：交通便利的房子     随着城市越来越膨胀性的发展，对于交通方便的需求就越来越渴望。即便房价下跌，交通便利的房子持有价值和持有潜力也是不可忽视的    

第二类：市中心的房子     由于城市是以一个中心为基础，向外扩散的。市中心拥有着整个城市最丰富的资源、最便捷的交通和最完备的配套，而且市民以在城市的中心生活为身份象征的心里，导致一个城市市中心的房价，就是这个城市最贵的房价。事实证明，每次房价动荡的时候，房价最坚挺的物业是市中心的房子，因为需求支撑着整个市中心的房价. 

第三类：政策性板块物业      随着体育经济、会议(论坛)经济、招商经济的不断发展，各大城市纷纷申请承办这些活动。这些活动给城市带来的经济效应使得这些板块非常具有置业价值。由于眼球经济长期存在，板块的各种配套会逐渐完备，板块的经济效应升值，会带动整个板块的房子升值 .

第四类：文化性板块物业     随着市中心的房子逐渐被商铺和写字楼等物业所取代，政府开始把这些原先在市中心的大学逐渐规划为一个大学城或者一个文化区域。随着这些文化区域潜力的不断挖掘，他们形成了一个很有置业潜力的板块，在此板块的房子房价会水涨船高。此类房子被标上的知识性、文化性标签，使得房价未来潜力是不可限量的

第五类：经济型板块物业     随着经济的发展，经济、商业中心的选择非常重要。商业中心所在的城市板块形成的物业圈，他带起来的旁边商圈的形成和设施的完善，导致此地区的房子的置业价值会越来越大。 

此五类房子的升值，都是由各种积极因素而导致房子置业价值升值。他们抗房价下跌风险的能力也比较强。在房价震荡的情况下，购置这五类房是首选。

我们来看看新领地是属于哪一种的房子？

看不见的建筑-细节主义时代  这是他们的主题

这张图怎么看起来是不是采光有些问题呀，楼间距是不是太近了呢？

这是他们的外景图

他们有A\B\C三座楼盘，楼盘的外围底层是商铺。都在卖

现在工地正在忙碌的建设当中，

开发商说入住时间应该在2009年的6月份，最迟也在9月就可以完工。

据售楼人员了解，价格好像：

起价：5300元/平方米

均价：6000元/平方米

这是售楼中心，当天看房了解信息的人很多，现在买房是要排号的，买号是要交排号费的，10000元一个号，不过现在好像要排到七百多个了。楼的总户数好像有六百多个。不过根据售楼人员的了解前面有一些退房的。看来现在的楼市还是很火爆的。

大家应该很关心户型的问题，那就来看看吧

这只是一部分，两室两厅的，A座C座好像是中户型和小户型，B座是大户型好像在135平米左右或者更大吧，它是由三栋南北朝向的高层板楼及临街商铺组成。三栋板楼由北向南依次排列，总户数600多户。

北、西、南邻街设1-2层商铺，将来成为长治路上的生活商业街。小区采用人车分流设计，车辆全部停在地下停车场，地上不设任何停车位，为业主提供最大化的园林面积。户型大部分为南北通透，并且做到户户朝阳。每单元入口采用挑高的延伸式大堂设计，在大堂可以欣赏四周的花园美景，立式可视对讲门径系统，为日常生活提供安全保证。

电梯全部精装修，地面采用高东石材，电梯高度达2.4米。地下车库墙面彩绘壁画，在地下车库单元入口也设有精装修的地下大堂。

楼层设计是两梯三户，楼下的绿化面积应该还可以。

这是地下车库，采用封闭式管理，业主停车后可直接乘电梯到家。地下车库拟设汽车美容店，工作人员将车洗擦保养后即通报业主验收。地下车库进出口采取出入一卡通刷卡，起杆通行装置。地下车库的循环通道均设有摄像头监控，达到防盗，防火，智能化控制。

据销售人员给客户介绍，好像停车位是十万。

只是周围的一些配套设施，和建筑。我想可以方便大家的一些日常不便。

这是他们的地理位置：

这是交通状况. 看来很方便。

这是楼盘的地理位置，和附近的配套设施。

1.对了大家一定很关心的就是证件：

证件我去售楼中心看了五证齐全，都在售楼中心墙壁上挂着，因为是当天刚开盘，但是有六家银行在售楼中心在办按揭。

2.物业公司？

据当时售楼人员说，前期会是他们自己做。物业费应该在每平米1.2-1.5元，这也是大概具体的还没有定。

3.层差大概是在50元。

4.楼层之间，还有楼座之间价格也不一样。

具体大家还有什么问题的话，可以在网上论坛留言，我们可以带着您的问题，向开发商资讯，希望给您最满意的答复。也希望大家一起共同关注房产，监督房产，使我们的城市安定健康发展。